的概念 共管公寓 应要求有特殊用途 对 指定 由一个或多个人持有的财产，一般而言，拥有的对象具体化为土地、农场、公寓、房屋等房地产。
例如，因为它是法律中的一个现有和相关问题，所以公寓问题在民法中具有法律存在性，称为 商品共同体.
因此，这意味着影响公寓所有者占有权的一切都可能受到司法的干预，司法将根据法律在这方面的规定解决案件。
另一方面，这个概念也被广泛使用的领域是横向物业和财团的商业化领域，因为通过这种方式指定了一座容纳不同房屋的建筑物，然后有几个业主住在里面，而那些公共空间必须共享，例如走廊、电梯、车库和多用途房间。这最后一个空间在相对较新的公寓建筑中变得非常普遍，这些房间具有娱乐和节日目的，每个共同所有者都可以在那里举行庆祝活动，并提前预订。
必须在公寓中达成一致的主要问题正是对上述这些空间的使用和维护进行监管，他们必须共享这些空间，以便正确使用和维护。
通常的事情是，在财团理事会的要求下，在公寓管理员的监视下，写了一份关于公共场所使用的内部规定，共同所有者当然必须严格遵守，否则他们将受到制裁。 .
还值得一提的是，这些空间的维护，无论是打扫还是布置，都会由所有的共有人共同承担，也就是说，组成公寓的每个单元的所有业主都必须支付一笔钱。对其维护。这个问题在文件中也有规定。
