经济

估值的定义

估价是为商品或服务分配经济价值的做法,目的是将其定位于买卖市场。

对于金融和经济,估值或评估被认为是对各种指标的考虑,特别是确定产品或任何种类商品的最终价值,从而使其能够在经济运行中进行交换。

一种估价是城市规划,它寻求对房地产类资产和权利进行估价,通常是为了在转型或类似情况下在参与者或所有者之间公平分配成本。在这些情况下有不同的评估方法,如比较法(类似资产)、资本化法(按财产产生的净收益计算)、地籍价值(按规定进行地籍评估)。公共),以及土地的剩余价值。

在业主希望出售房地产并希望收到对其价值的官方估计作为潜在买家的参考参数的情况下,我们会谈到评估。这些评估通常考虑位置、规模、条件和其他指标的标准。

评估一词也常用于确定艺术品、珠宝、收藏品、车辆等物品的价值。可以对物品进行估价,以便物品的所有者可以在交换所中用它们换取金钱。但是,当涉及将要拍卖的独特和独家作品时,它们也经常发生,然后需要进行估价以确定拍卖的基本价格,感兴趣的买家会增加(或不增加)该价格。

估价或评估虽然使用不同的方法,但通常包含用于确定最终成本的主观性或社会价值的配额。

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