楼盘不错, 当作是 根好,因此它是 与发现它的土壤或地形密切相关,所以它会 不可能在物理上和法律上分开.
非常固定,在地面上有着特殊的根源:城市化的地块、房屋、公寓......
建筑物的例子是城市化或未城市化的地块、房屋、工业建筑、农场、公寓。
也就是说,属性是 非常不动 不得以任何方式将其转移到其上或与地面分离,而不会对其造成伤害和损坏,无论是因为它是土地的一部分,还是因为它锚定在土地上。
房地产,例如房屋或公寓,目前用于家庭住房和公司开展业务的商业办公室。
当然,根据持有的目的地不同,楼盘也会有自己的特点,比如写字楼的楼盘一般都是自由楼层,没有分区,而住的楼盘有分区和分区:厨房、客厅、房间、中间。其他。
通常,房地产位于 在称为水平财产登记处的特殊登记处注册,这种情况将更大的保护归功于其所有者。
当一个人获得房地产时,他们必须向卖方或该房地产的建造者支付价款,将签署一份称为契约的公共文件,并由公证人进行干预,公证人将证明这一事实,以及将是将财产的有效性授予其所有者的人。
抵押和租赁对象
它们也是可以 抵押物,如果其所有者将其用作抵押品以确保履行合同义务,例如从银行获得贷款;金融机构将把该财产作为其交付给客户的信贷的付款担保。如果它不遵守协议的义务,它就会失去那个保证,即财产。
房地产也有可能由其所有者出租,从而获得回报。
世界上许多有储蓄的人,而不是将其投资于金融或股票市场的替代品,而是决定将其投资于购买房屋或公寓,然后他们将出租以赚取月收入,如果他们典型和传统的两到三年租赁合同。
另一方面,目前作为投资购买的公寓暂时出租是很常见的,例如六个月,因为租金更有利可图。
选择这种类型的投资与其提议的安全性有关,除了盈利能力可能不会超过金融或股票市场领域的其他选择之外。因为公寓、房子就在那里,它是有形的、安全的,由业主决定什么时候租,什么时候卖,同时,另一种投资可能风险更大,当然它提供更好的经济效益。
对他们征税
在 税法或税法,这是公法的一个分支,它建立了国家行使税收权力的规则,其使命是从个人那里获得收入以支付公共开支,房地产可能是各种税收,如何: 房地产税、所得税、城市土地增值税和财富税.
房地产类别
有不同类型的房地产,例如: 房地产性质 (土壤和底土), 注册成立的房地产 (建筑物), 目的地房地产 (该财产由有利于它的元素加入), 房地产类比 (抵押优惠), 加入不动产 (门、窗、车库入口), 代表房地产 (授予财产所有权的契约)。
反过来, 动产是那些可以从一个地方移动到另一个地方同时保持其完整性的资产;这类商品的一些例子是 汽车、摩托车、船、飞机,等等。
通常,房地产比个人财产更贵。